Co musisz wiedzieć o umowie kredytu hipotecznego?
Wielu z klientów banku nie zdaje sobie sprawy, na co przede wszystkim powinien zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy o kredyt hipoteczny. To, że należy ją przeczytać wie pewnie każdy, ale jakie wnioski i w jaki sposób z niej wyciągnąć? Postanowiliśmy wskazać Wam kilka przykładów, które mogą uchronić wielu kredytobiorców przed popełnieniem życiowego błędu. Przede wszystkim pamiętajmy o całkowitych kosztach kredytu. Nie sugerujmy się jedynie oprocentowaniem i na jego podstawie wyliczonym harmonogramie spłat (patrz kredyt kalkulator). Doliczyć musimy jeszcze dodatkowe opłaty (choćby za rozpatrzenie wniosku i jego przyznanie), prowizje, koszt ubezpieczeń, polis, czy też koszt wcześniejszej spłaty kredytu. Ważna jest także możliwość przewalitowania lub refinansowania zobowiązania. Uwagę musimy zwrócić także na kwestię zdolności kredytowej. Bank w każdym momencie może poprosić nas o ponowne zaświadczenie o płynności spłat oraz ich możliwości, dlatego też umowa powinna opisywać wszystkie sytuacje, w których to może się przydarzyć. Jeśli taką zdolność kredytową utracimy, musimy wiedzieć, czy zostaniemy wpisani do rejestru nierzetelnych dłużników i na jak długo. Większość takich informacji jest pomijana, ale zaczynają one nabierać na znaczeniu w przypadku pogorszenia się obecnej sytuacji.
13.09.2010. 05:01