Wady i zalety korzystania z kalkulatorów kredytowych
Kalkulator kredytów to bardzo przydatne urządzenie, które może pomóc nam w dokonaniu odpowiednego wyboru. Banki oraz pozostałe instytucje finansowe oferują szeroki wachlarz różnego rodzaju produktów, jednak nie wszystkie dopasują się do naszych wymagań. Stąd też uruchamiamy nasze komputery, podłączamy się do sieci i cały świat kredytowy jest w zasięgu ręki. Jednak powinniśmy postawić sobie pytanie – czy urządzenia elektroniczne są w stanie zastąpić bezpośredni kontakt z pracownikiem banku? Czy możemy dowiedzieć się od nich wszystkich niezbędnych rzeczy, jakie potrzebne są nam do dokonania wyboru? Z pewnością kalkulatory wyliczą nie tylko naszą zdolność kredytową, ale także to, jaką mamy do zapłacenia ratę, ile w niej jest odsetek, ile kapitału, ile tych rat będzie, w jaki sposób możemy je zminimalizować i inne. Otrzymamy także wnioski, czym będzie porównanie dwóch sposobów spłacania rat – w formie rat stałych lub malejących. Sami zdecydujemy, która metoda bardziej nam odpowiada. Zaletą jest także dostępność urządzenia. W szybki sposób przedstawi nam możliwości kredytowe kilkunastu banków i instytucji. Co z wadami? Żaden kalkulator kredytowy nie jest w stanie ogarnąć wszystkich dostępnych na rynku ofert kredytów hipotecznych. Niestety, posiadają one w swojej bazie jedynie głównych przedstawicieli rynku finansowego. Słabszą stroną jest także brak możliwości normalnej rozmowy i prośby o wytłumaczenie niektórych zagadnień, pojęć. Musimy poświęcić kilkanaście minut na zapoznanie się z formułami. Do nas należy teraz wybór, jaka forma zaznajomienia się z produktami będzie dla nas atrakcyjniejsza.
10.08.2010. 11:35
Jak refinansowanie kredytu wpłynie na nasze fundusze?
Kredyty hipoteczne udzielane są na bardzo długi okres. Zazwyczaj jest to około 20-30 lat. Przez tak długi czas nasza zdolność kredytowa może ulec zmianie. Wpływ na to mogą mieć zmiany w pracy, całkowita jej utrata, problemy zdrowotne i wiele innych trosk codziennego życia. Dlatego też są różnorodne sposoby na skrócenie lub wydłużenie okresu kredytowania, zmianę oprocentowania, itp. Jedną z popularnych w ostatnim czasie operacji jest refinansowanie kredytu. Największym powodzeniem cieszy się on w sytuacji, gdy rynek kredytowy oferuje taniej oprocentowany kapitał, niż zaciągnęliśmy w danym banku. Wiąże się to jednak z wieloma zawirowaniami. Przede wszystkim musimy wiedzieć, że taki kredyt nie zostanie udzielony każdemu. Dostaną go jedynie klienci, którzy już jakiś czas spłacali swoje zobowiązanie i to w odpowiednim czasie. Opóźnienia w ratach nie są mile widziane – świadczy to o tym, że jesteśmy mało wiarygodnym klientem. Dodatkowo musimy liczyć się z kosztami, które zostaną nam dodane za przeniesienie kredytu. Jedynym plusem jest częsty brak pobieranej prowizji przez banki, które udzielają nam kredytu refinansowanego. Jednak bądźmy czujni – opłaty sądowe i kolejny wpis do księgi wieczystej może przekraczać jej sumę. Dlatego też rzetelne podejście do sprawy i zimna kalkulacja pozwolą nam uchronić się od "wpadnięcia z deszczu pod rynnę".06.08.2010. 01:21